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创业社区:社交化时代创业新载体

来源:科技日报 作者: 2015年01月26日
[导读]  

  当今最大的时代变化就是社交化的到来。社交化基于人与人之间的信任关系,正以不可抗拒的力量融入人们的生活中,重新定义生产生活方式、商业模式、社会秩序等,形成一个扁平、开放、去中心化的沟通平台。创业社区则是社交化时代创新创业的一种新形式,在具体形态上表现为居住创业一体化,以此消除时间空间限制,便于创业者们随时随地面对面交流想法。

  以空间服务为发展模式的传统孵化器是封闭的,创业者与其他参与者如投资者、用户等常常处于失联状态,而创业社区本质属性在于社交化,能够将不同专业的不同类型的人聚集在一起,搭建创业者、投资者、创业导师、极客爱好者的圈子,吸收多视角的观念,渐进式的验证产品需求和寻找产品中出现的问题,从而实现产品的快速迭代。与创业咖啡、创新工场等新型孵化器不同的是,创业社区采取开放式的联合群租空间形式,满足年轻创业群体对自由交友的需求。在此生活气息更浓,更能回归生活本真,避免创意想法同质化现象。另外由于创业社区附带有一定的维持秩序的社会职责,因此创业社区会有一套严格的组织制度和责任分担机制。总的来说,创业社区通过在创业方面搭建圈子、组织社交活动和在居住方面建立组织协调制度,形成了一个良性的创业循环生态。

  新经济时代开放式创业的新型典范

  学界普遍认为,“社区”一词最早由德国社会学家斐迪南·滕尼斯从社会学研究角度加以解释。滕尼斯将社区核心特征赋予为具有共同社会价值取向,认为社区是指那些有着相同价值取向、人口同质性较强的社会共同体。经过研究,我们认为社区是由在一定地域聚集的具有类同核心价值主张的“我们”所组成的拥有一套完整的组织制度、文化认同体系的自组织团体,属于社会学范畴,按空间大小排序可分为社区(Community)、街道(Neighborhood)、公寓(Mansion)、住房(House)等。

  这里“社区”选择的则是公寓(Mansion)、住房(House)等单体或联排式住宅。创业社区从具体形态上体现为“孵化器+宿舍”的居住创业一体化的打破时空限制的联合居住空间(Co-living Space)形式,其共同价值主张永远围绕着创业。同一屋檐下的特点决定了创业者间“私人区”和“公共区”的界线趋于模糊,在随时随地表达意见和有效回应成为现实的同时,有时会造成沟通不畅、过于去中心化而引发分歧,并可能由此放大某成员的错误,造成矛盾的不可调和。因此为破解这一难题,创业社区须有一套卓有成效的协调制度和责任分担,使承租者们能彼此认同、理解和配合。此外,创业社区还通过组织一系列交互活动,搭建容纳创业者、投资者、创业导师的圈子,帮助初创企业拓宽资金来源、咨询新型商业模式、组建融洽的创业团队,实现聚团效应价值最大化,最终形成一个良性的创业循环生态系统。

  国外比较著名的创业社区有彩虹公寓(Rainbow Mansion)、闪光公寓(TheGlint)、Rise公寓、HouseKu、StartUp House以及Chez JJ黑客旅馆等。在中国,知名的创业社区有北京的华清嘉园、上海的创智坊,他们分别代表了民间自发形成的创业社区和由官方主导的创业社区。国际上大名鼎鼎的Twitter、Instagram、Pinterest、WhatsApp及中国的酷我音乐、美团、暴风影音、美丽说等产品都诞生在这些群租的小屋内。

  创业社区在我国的涌现几乎与硅谷同步,以北京的华清嘉园、上海的创智坊为代表,诞生了暴风影音、酷我音乐、美团、美丽说等优秀产品,说明我国在创业文化传统和新型孵化组织探索上不亚于硅谷。随着社交化进程的加快和盘活住宅经济的要求加大,以及科技创业活动的日益活跃,创业社区将会逐渐被接受和推广,成为新经济时代开放式创业的新型典范。

  案例:北京华清嘉园

  华清嘉园是一个位于北京市五道口城铁旁的普通居民小区,地处中关村核心地段,紧邻清华科技园,周边分布有北大、清华、北航、中科院等科研院校。华清嘉园小区居住人群文化素质层次高,曾是互联网创业者的天堂所在,诞生了校内网、暴风影音、饭否、美团、酷讯、抓虾、美丽说、酷我、一见等众多Web2.0互联网企业,被誉为“北京的民间硅谷”。

  华清嘉园分为畅春园、蔚秀园、照澜园三个组团,小区内部建筑以高层为主。小区道路将绿地和楼房划分开来,也将人的生活分为工作、学习、居住和体憩的不同区域。内部除建有中小学、幼儿园、便利超市外,还提供游泳馆、健身房、乒乓球室等多项娱乐休闲设施,更建有大型社区会所。

  自发成立同学会提供社交化平台。在2006年Web2.0创业高峰期,中关村一带涌现了很多小型创业聚会活动,深受创业经营者们关注。雷鸣、吴世春、徐易容等人自发在华清嘉园成立了“百度逐鹿同学会”,定期在租房或小区花园聚会,交流创业信息和新想法,结识志同道合者,保持创业敏感度。频繁的社交互动活跃

  了小区创业氛围。参加聚会的不乏创业成功者,在积累一定资本后回到小区继续投资其他项目,或利用人脉优势带来A轮融资,形成了小区内部资源的良性闭环系统。

  高素质人才扎堆便于招募人员。华清嘉园地处中关村五道口,周边清华、北大、中科院、人大、北航等高校林立,人才资源极为丰富,各类创业聚会活动“此起彼伏”,成为中国互联网创业的“圣地”。大批高素质的人才扎堆,极大地方便创业团队招募,尤其是易于招聘优秀的兼职学生。比如酷我音乐创立时仅有4人是全职,其余全部是来自清华、北大、中科院的兼职学生。兼职学生的优点在于除节约成本外,更重要的是学生具备较易接受公司文化、做事认真、肯吃苦等特质,能迅速成长为创业公司未来发展的储备力量。

  适用初创企业苗圃式孵化模式。诞生于华清嘉园的企业众多,但大多数企业在站稳脚跟之后会很快搬离。因为一旦初创企业成形壮大,需要正式的企业管理和正规的企业形象时,居民小区式的办公场地就不再适合其继续驻扎。华清嘉园小区更适合于从创业想法萌发到组织少数人员进行创业试错的公司。在拿到A轮融资之后,公司就需要考虑搬出小区,寻找正式办公场所。这也使得社区空间资源能够进行自我调整,为更多的创业者提供进驻华清嘉园的的机会。

  外部环境变化导致社区创业风光不再。近年来受外部政策、市场环快速变化的影响,后起的创业者已经享受不到华清嘉园式的“美好时光”,主要原因是创业的成本变高。华清嘉园作为中关村学区核心地带,房价直线攀升,达到10万元/平米的“天价”,租金也随之蹿到高位。早期注册公司5-10万元即可,但进入移动互联网时代,人才、市场竞争日益激烈,伴随租金的上涨,员工薪资涨势也“势如破竹”,2万元月薪成为一种“奢望”。

  华清嘉园有哪些经验可以借鉴呢?

  第一,互联网创业文化浓厚。华清嘉园位于中关村五道口核心地带,互联网行业创新创业极为活跃,柳传志、雷军等创造的激动人心的创业故事,塑造起中关村浓厚的创业文化与传统。华清嘉园居民小区诞生了校内、美团、酷我为代表的众多成功的创业企业。一批类似王兴的初次创业成功者陆续成长为连续创业者,不断书写创业成功的故事,成为众多创业者追逐超越的典范,进一步加深了华清嘉园社区创业文化的积淀。今时虽不同往日,依然有众多的创业者在这里为梦想打拼奋斗。

  第二,形成精简高效的“自组织式”创业社区。华清嘉园里的创业社区并非由官方组织形成,在没有配套支持政策情况下孵化出一大批知名Web2.0企业,主要归因于百度逐鹿同学会等“自组织”的力量。基于相同的创业梦想,创业者们自发组织聚会活动,通过俱乐部互动交流方式,分享创业想法、经验,为创业相关问题释疑支招。并且“自组织”不需要繁琐的申请办理程序,运行机制也较为灵活高效,形成一个精简的“自组织式”孵化器,实现超高的孵化效率。

  第三,连续创业、反哺式创业构成良性循环。一些已成功走出社区的创业者们,借助创业者社交圈子重新燃起创业激情,转变为连续创业者,或反哺投资华清嘉园小区内的其他创业项目,满足了更多初创企业对资金的迫切需求。以美团网创始人王兴为例,狗民网创始人唐阳在投资王兴创办的校内网时,推荐其搬到华清嘉园创业,至此华清嘉园成了王兴每次创业的起点,饭否、美团都是从这里起步的。抓虾网创始人徐易容在获得成功后,继续在华清嘉园创办了社区型女性时尚媒体“美丽说”,同时他还不断提出一些创业想法,自认为“每天吃水果都会想到创新”。类似的例子不计其数,这种连续创业、反哺式创业推动更多创业梦想得以在华清嘉园生根发芽,继而形成创业资源的良性循环。

  (本文根据长城战略咨询段浩、张艳编写的创业社区报告整理而成)

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